据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
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酒店大门不醒目,有点难找,离温泉不远,设施挺新,房间很大,价格也很优惠,有地下和地面停车场,就是周边配套差了点,附近没有早餐卖,按酒店里留的那张早餐店地址找过去竟然关门了
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酒店位置离镇中心有些偏,晚上比较僻静。房间的大床只要翻身就响,卫生间的莲蓬头是坏的,弄的满地是水,而且只能在浴缸里洗!床头没有台灯也没有灯的开关很不方便,晚上起夜要摸黑走到卫生间的门口!哎……很不人性化!优点离泡汤、奥特莱斯近。
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还行位置还行吧嗯嗯嗯